10/11/2007

Rénovation appartement (1)

Bon, je sais que ça n'a rien à voir avec l'objet du blog, mais comme j'en suis assez fier, je vous le montre :

AVANT:

app1

APRES :

app2

Vous voyez dans quel êtat je l'avais récupéré après 15 mois de location !!! J'ai tout refait moi même, sol, plafonds, plafonnages, peintures, éléctricité, plomberie, cuisine (pas trop chère, elle sera de toute façon foutue après une nouvelle location d'un an ou deux Triste). Les locataires précédents sont restés 15 mois et la seule chose que j'ai récupéré c'est le frigo (je crois qu'ils faisaient dormir le chat de dans, tellement il etait rempli de poils... j'ai passé trois heures à le désinfecter), l'appartement était infesté de puces, et j'ai enlevé un container de détritus de la buanderie (les sacs poubelles sont chers). Ils avaient colé une moquette à long poils dans la cuisine (si-si) pour ne pas devoir nettoyer, et quand il renversaient quelque chose ça tombait dessus (huile, graisse,etc) quand on marchait dessus, ça faisait "plotch-plotch". Je vous assure. Trois mois après leur arrivée, j'ai dû changer un chassis dans la chambre, et quand j'ai voulu ramasser l'équivalent d'un seau de gravas au sol, la dame m'a gentiment dit "laissez, je le ferais moi-même plus tard", quand ils sont partis un an plus tard, j'ai retrouvé les gravas qu'elle avait juste poussé sous le lit. je vous jure...

11:50 Écrit par c64 dans rien à voir | Lien permanent | Commentaires (5) | Tags : locataires, proprietaires, location, appartement |  Facebook | | |  del.icio.us | | Digg! Digg

Commentaires

... Ben c'est à cause de gens comme ça que moi, j'ai pas eu de logement... "On fait pas de colocation, surtout avec des jeunes". Ca fait pas tilt aux gens que même avec un boulot, on a pas 700 euros à mettre tous les mois dans un appart...

Écrit par : Chilan | 10/11/2007

290 €... Je leur louais 290 € par mois (mais bon...au centre ville de Charleroi). 85m carré. Entiérement rénové avant leur arrivée...quand je l'ai récupéré, j'ai dit à la dame "mais vous n'avez jamais nettoyé" et elle m'a répondu "A quoi bon, c'est pas à moi, je ne suis que locataire..." T'as tout compris.

Écrit par : C64 | 10/11/2007

c64 Je ne mets pas de clause qui interdisent la colocation dans le bail, donc c'est possible, mais les gens se débrouillent entre eux pour partager le loyer, et c'est celui qui à signé le bail qui fait le paiement. Le problème qui s'est posé une fois, c'est qu'il se sont retrouvé à 4 colocs. dans un appart de 80m2, et si il y en a un qui met le bordel, les autres laissent tomber le rangement, et le nettoyage et l'appart se déglingue...

Écrit par : C64 | 10/11/2007

Y a des porcs , un locataire ce doit de rendre la location propre ,les dégradations sont a leur charge sauf pour tout ce qui est usure du au temps de servitude ex:chauffage,appareils ménagés si inclus ect.... .Quand je pense que j'ai toujours rendu mes locations le plus nickel possible .Les locataires et propriétaires doivent aussi faire la différence entre entretien courrant et casse ,les assurances ce n'est pas pour les chiens et son obligatoires pour les logements.

Quand je prends une location, je film tout au camescope avant et en présence du huissier ou le propriétaire et lors de la restitution.

Écrit par : ontos | 12/11/2007

Entretien... Voila un aperçu des petites réparations que je dois faire (très) courament alors qu'en principe, elles sont à charge du locataire : ramonage, débouchage wc, remplacement serrure et clés après perte, remplacement vitres, remplacement ampoules (je vous jure), relever les disjoncteurs (je vous jure aussi...), réparation portes claquées après disputes de ménage, allumer les convecteurs et les chauffe eaux : un boulot de concièrge quoi...

Écrit par : c64 | 12/11/2007

Les commentaires sont fermés.